Calculadora hipotecaria

Procesado en este navegador

Esta herramienta no sube tu entrada.

Solo una estimación. No es consejo médico, legal ni financiero.

Reparte capital e intereses según el método que elijas y el tipo anual que indiques. No aplica comisiones, seguros ni políticas de un banco o un instituto de vivienda.

Quieres una cuota de escenario, no una preaprobación. En España se habla de sistema francés; en México o Argentina el producto real (Infonavit, UVA, vis) tiene letras chicas que esta página no tiene.

El interés compuesto es otro relato (ahorro/inversión), no una hipoteca.

Cómo

  1. Capital, plazo y tipo anual que tú pones.
  2. Elige francesa o lineal.
  3. Mira la cuota. Si hay tabla de amortización, úsala como guía, no como escritura.

Límites

  • Sin carencia, sin mixto, sin comisión de apertura.
  • Un tipo mal puesto miente.
  • No dice si «te conviene» adelantar.

Matemática de préstamo, no una oferta vinculante.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el sistema francés?

Cuota periódica constante: al principio pagas más intereses. El lineal (o «alemán» en algunos textos) mantiene el capital y baja la cuota.

¿Usa el Euríbor o la TIIE de hoy?

No. Escribes el tipo del contrato o un escenario. No hay tabla oficial 2026.

¿Sirve para Infonavit, FOVISSSTE o un crédito UVA?

No modela esos productos. Solo la matemática clásica de préstamo.

¿Incluye tasación, notaría o seguros?

No. La cuota que ves es capital + interés según la fórmula, no el gasto real de compraventa.

¿Es asesoramiento financiero?

No. Contrasta con tu banco y, si aplica, con un notario o un asesor.

Herramientas relacionadas