复利计算

教科书里的 A = P(1+r/n)^(nt)。曲线好看也不等于未来收益。房贷是另一条现金流。市场会跌，数字很大也不该据此买入。

想看「年化 6%、按月复利、十年」——这是教学算术，不是基金销售页。中文理财内容爱画指数曲线，我们不画。手续费、税收、顺序风险都不在模型里。

月供走房贷计算器。一次性「某数的 6%」走百分比。工资粗算走你自己填的税率，不是个税 APP。

例题，不是理财产品

• 年利率×年数的算术。不是银行 APP、不是 LPR、不是基金回测。
• 「年化 6%」在宣传页和合同里的计息次数可能不同：按年复利和按日复利，终值会分叉。
• 一期涨跌走百分比；还款走房贷页。两页不要混成「理财方案」。
• 分位可能和银行账单对不齐到分。这是浮点，不是对账系统。

怎么用

1. 填本金、年利率、年数、一年计息几次。
2. 把终值当假设，不当承诺。
3. 要的是房贷月供就换页。要定投计划，看表单有没有追加投入。

使用前先看清的限制

不是投资建议。不含税、通胀、赎回费。曲线再陡也不等于未来收益。